Tips Cara Hitung Biaya Bangun Rumah

Apakah Anda perlu tips cara hitung biaya bangun rumah? Mari bahas  bersama bagaimana cara menghitung biaya bangun rumah. Berikut langkah – langkah yang bisa Anda ambil berikut ini!

Pastikan Dulu Ukuran Tanah Tempat Bangunan

Jika Anda ingin menghitung biaya bangun rumah, tahap pertama yang harus Anda lakukan adalah dengan menghitung ukuran tanah. Pengukuran ini penting untuk memberikan gambaran konkrit untuk desain rumah. Dari ukuran tersebut, Anda bisa menggambar desain rumah dengan skala nyata. Jika sudah ada skala-nya tentu saja pengukuran bisa dilakukan akurat untuk proyeksi kebutuhan bahan.

Dalam melakukan pengukuran ini sangat diharapkan Anda menggunakan alat – alat yang akurat. Teknik pengukuran yang paling baik adalah dengan menggunakan benang dan mengukur sekeliling tanah. Setelah benang tersebut sudah mengelilingi tanah, ukur panjangnya dengan roll pengukur. Berikutnya gunakan juga pengukur sudut untuk tanah yang tidak rata bentuknya. Hal ini akan memberikan gambaran lebih akurat untuk ukuran tanah.

Buat Rincian Biaya Desain

Hal berikutnya yang perlu diperhatikan adalah biaya berdasarkan desain rumah. Dari ukuran tanah, tentu Anda bisa bebas mendesain blueprint rumah. Tapi setelah selesai blueprintnya, estimasi rincian biaya yang dibutuhkan dari seni.

Tergantung dari bentuk dan desain rumah, tentu perencanaan biaya akan berbeda. Bagi Anda yang kesulitan dengan menentukan biaya ini, Anda bisa gunakan bantuan penyedia jasa borongan ataupun konsultan bangunan. Tapi ingat, jika menggunakan jasa dari pihak lain ini, Anda juga harus masukan biaya-nya dalam perencanaan Anda. Makin banyak jasa yang diperlukan, budget yang diperlukan juga makin banyak. Jadi hati – hati dalam hal ini.

Lakukan Simulasi Untuk Keperluan Material

Dari desain, tentu Anda perlu melakukan simulasi untuk menentukan jumlah keperluan material dengan apa yang ada di desain. Perhitungan ini tentu boleh Anda tentukan sendiri, tapi akan lebih baik jika Anda didampingi orang yang ahli.

Jika ingin melakukan simulasi sendiri, Anda perlu belajar seputar bangunan untuk dapat memperkirakan keperluannya. Tapi jika menggunakan orang yang ahli, Anda tentu bisa lebih tepat melakukan perhitungan ini. Simulasi ini biasanya berupa rincian untuk setiap bagian rumah. Nantinya biaya material bisa dijumlahkan untuk keperluan totalnya.

Hitung Jumlah Pekerja yang Dibutuhkan Sesuai Target Deadline

Setelah material, Anda tentu perlu menghitung pengeluaran yang melibatkan para pekerja. Biasanya jika menggunakan jasa bangun rumah borongan, penghitungan ini akan lebih jelas. Anda cukup melakukan pembayaran pada pihak tersebut dan mereka akan melakukan perhitungannya sendiri. Hal ini tentu lebih praktis daripada jika mengharuskan mengalokasikan pembayaran ini sendiri.

Untuk pekerja, Anda juga harus bedakan pengeluaran pada tukang, mandor dan juga pihak lain yang bertanggung jawab dalam pembangunan. Hal seperti petugas keamanan, pihak distribusi supplier dan mandor biasanya mendapatkan upah terpisah daripada para pekerja. Jadi pastikan menghitung dengan memikirkan tugas masing – masing pekerja.

Gunakan Jasa Beberapa Konsultan Untuk Cek Perkiraan Biaya Seluruhnya

Untuk penghitungan final, Anda harus gunakan pihak yang lebih ahli untuk melakukan perhitungan yang detail. Penggunaan beberapa konsultan berbeda untuk keperluan penghitungan perencanaan biaya rumah yang sama akan memberikan gambaran apakah hitungan ini sudah benar.

Para konsultan bisa gunakan cara hitung biaya bangun rumah yang berbeda. Tapi seharusnya hitungannya tidak akan jauh berbeda. Jika beda jauh, berarti ada kesalahan dalam penghitungan yang dilakukan oleh Anda. Dari hasil yang berbeda ini, lakukan lagi pengecekan dan perbandingan. Nantinya Anda akan bisa menemukan nilai tengah yang bisa jadi nilai biaya yang lebih pasti.

Lakukan Mark-Up Untuk Biaya Jaga – Jaga

Setelah semua biaya selesai dihitung, langkah terakhir adalah dengan mengaplikasikan mark-up untuk beberapa tempat yang dinilai penting. Beberapa bagian rumah terkadang ada yang sensitif dan perlu trial dan error untuk dapat didapatkan pas. Jika ada bagian yang seperti ini, tentu biaya yang diperlukan terkadang tidak sesuai dengan prakteknya. Mark-up ini nantinya bisa mengcover jika ada masalah seperti ini.

Menyisihkan biaya jaga – jaga juga penting jika terjadi kecelakaan dalam kerja. Misal saja semen yang belum kering membuat struktur dinding tidak baik dan mengalami keretakan. Jika sudah rusak saat dibangun seperti ini, tentu lebih baik dibongkar dan diperbaiki ulang dengan lebih baik. Biaya bongkar dan bangun ulang ini tentu akan makan biaya lebih dari perencanaan semula. Tapi jika ada biaya jaga – jaga. Masalah ini bisa selesai.

Sekian bahasan seputar tips cara hitung biaya bangun rumah. Mudah – mudahan informasi ini berguna bagi Anda. Terima kasih sudah membaca!

Tips Rencanakan Biaya Renovasi Rumah Type 36

Jika Anda ingin merenovasi rumah type 36, pastikan dulu biayanya. Biaya ini lebih baik di data baik dan dilihat sebagai perencanaan agar lebih konkrit dan jelas. Anda tentu tidak mau biaya renovasi rumah type 36 Anda kurang saat proses pengerjaan berjalan bukan? Karena hal ini, perencanaan adalah hal yang paling penting dalam berurusan dengan bangunan.

Tanpa perencanaan, hanya rumah yang sederhana model 36 bisa gagal direnovasi ataupun terpaksa cutting corner karena budget tidak cukup. Biaya renovasi yang baik tentu perlu dipersiapkan agar efektif digunakan. Anda tidak mau over budget di satu faktor saja dan akhirnya mengganggu faktor lainnya. Contoh saja, walaupun budget ada banyak untuk material, jika biaya tukang tidak dipenuhi baik, tentu motivasi mengerjakan renovasi jadi rendah. Akhirnya kualitas dan waktu jadi bangunan jadi tidak seperti yang diinginkan.

Dalam mengatasi masalah ini, Anda bisa gunakan tips – tips rencanakan biaya renovasi rumah untuk type 36 berikut ini!

Buat Skala Prioritas Terlebih Dahulu

Jangan membuat rencana dengan percaya pada tukang saja. Penyedia jasa renovasi biasanya ingin untung dan hal ini bisa mempengaruhi hitungan yang mereka berikan. Jika ingin lebih pasti soal biaya, Anda pastikan buat list skala prioritas dalam melakukan renovasi. Misal saja utamakan dulu kamar, atap ataupun bagian rumah yang perlu dipermak.

Hal ini penting jika Anda memiliki budget kecil. Jadi Anda bisa menyelesaikan satu bagian dulu sebelum budget habis. Jika sudah selesai satu, Anda bisa fokus ke prioritas lainnya. Jadi saat budget belum ada, Anda bisa menunda pengerjaanya untuk dilanjutkan saat dana sudah siap lagi.

Perhitungan Bahan Bangunan Lama yang Masih Layak Pakai

Saat melakukan renovasi, Anda tentu akan menemukan bahan – bahan bangunan lama yang masih bisa dipakai. Hal ini bisa berupa kayu – kayu, genting ataupun bata dari bongkar dinding. Jika kondisi dari material ini masih bagus, tentu saja Anda bisa hitung hal tersebut dalam perencanaan Anda.

Menggunakan material yang masih bagus ini membuat Anda tidak perlu mengeluarkan uang lebih untuk kebutuhan pembaharuan. Contoh saja melakukan permak renovasi pada kamar anak. Walaupun ukuran dindingnya di bobol agar lebih luas, material seperti pintu, jendela dan panel langit – langit tentu tidak perlu diganti semua jika masih bisa digunakan.

Buat Hitungan Volume Harga Pengerjaan

Saat melakukan perencanaan, teknik rincian biaya tentu bisa berbeda tergantung dari bagaimana cara Anda menghitungnya. Salah satu metode yang paling pas untuk membuat budget Anda efektif adalah cara penghitungan volume dan harga dari seluruh pekerjaan yang dilaksanakan.

Cara menghitung dengan volume ini melibatkan menyusun semua komponen pekerjaan mulai dari tahapan awal pembangunan sampai pada penyelesaian. Komponen ini nantinya dirinci lagi penggunaanya untuk setiap pekerjaan. Saat membuat rincian ini, jangan sampai terjebak menggunakan perhitungan yang terlalu detail Jika terlalu detail, list Anda akan makin sulit diikuti.

Sebagai contoh saja untuk halaman rumah detail yang diperlukan akan membahas semua mulai dari tanaman, pagar, batu untuk lantai dan banyak lagi. Memiliki detail yang banyak hanya akan membuat pembagian volume material makin kompleks.

Gunakan Bantuan Jasa Konsultan

Dalam membuat perhitungan biaya bisa Anda lakukan sendiri dengan belajar caranya dari internet. Jika merasa kesulitan, Anda perlu dikonsultasikan dengan pihak yang lebih ahli. Banyak pihak menyediakan jasa konsultan untuk biaya renovasi rumah type 36. Anda juga bisa gunakan layanan konsultasi dari jasa bangun rumah borongan yang Anda gunakan jika memang ada. Hal ini akan membuat Anda bisa membuat perencanaan yang lebih baik.

Coba Buat Partner Untuk Penyedia Material

Jika ingin harga pasti, cobalah membuat relasi partner dengan supplier material. Hal ini penting karena harga bisa berubah sewaktu – waktu. Jika sudah membuat relasi seperti kontrak, Anda bisa pesan beberapa material dengan harga yang ditentukan sekarang tanpa terpengaruh perubahan harga di masa depan.

Jika harga tiba – tiba berubah, tentu perhitungan perencanaan Anda juga akan berubah drastis budgetnya. Tapi jika stabil karena mengenal baik penyedia material dan sudah menjalin kontrak, Anda bisa mendapatkan harga yang lebih pasti.

Sekian bahasan tentang tips merencanakan biaya renovasi rumah type 36. Mudah – mudahan bahasan di atas bisa berguna bagi Anda.

Jika Anda bermaksud untuk bangun atau renovsi rumah, silahkan hubungi kami Syamsudin Mandiri HP:0812-8505-3241

Berapakah Perkiraan Harga Renovasi Rumah Per Meter?

Apakah anda berencana akan membangun kembali rumah anda atau melakukan renovasi? Jika demikian anda harus memahami berapakah harga renovasi rumah per meter. Hal ini sangat penting terutama untuk membantu anda dalam mempersiapkan anggaran yang harus anda keluarkan. Mengingat tidak sedikit orang yang salah kaprah dalam mengatur keuangan mereka untuk merenovasi rumah mereka kembali

Mengetahui berapakah perkiraan biaya membangun rumah anda kembali ini memang sangat penting untuk anda ketahui. Entah itu untuk rumah dengan ukuran yang kecil ataukah tidak, semua membutuhkan perencanaan yang matang. Tanpa mengetahui berapakah estimasi biaya yang akan anda keluarkan. Tentu anda akan mendapatkan banyak masalah dan rumah baru anda akan sulit terwujud.

Perhitungan biaya untuk melakukan renovasi rumah

Untuk membantu anda mempersiapkan berapakah biaya yang akan anda keluarkan untuk melakukan renovasi rumah tersebut, kali ini kami akan memberikan sejumlah informasi mengenai berapakah kisaran biaya yang harus anda keluarkan tersebut, maka anda bisa menyimak perkiraan biaya untuk melakukan renovasi rumah tersebut.

  1. Biaya tenaga kerja

Hal pertama yang harus anda perhatikan dengan baik terkait dengan biaya yang harus anda keluarkan untuk renovasi rumah adalah biaya tenaga kerja. Pastinya untuk menyelesaikan renovasi rumah tersebut, anda tidak bisa melakukannya sendiri bukan? Anda pasti membutuhkan orang lain untuk menyelesaikan pekerjaan anda tersebut.

Untuk menyewa tenaga kerja tersebut biasanya dibagi menjadi beberapa cara metode pembayarannya yakni sistem harian, borongan jasa hingga borongan penuh. Tentunya setiap  daerah ini mempunyai aturan yang berbeda untuk menghitung upah untuk tenaga kerja bangunan. Di Jakarta sendiri mulai dari 125 hingga 150 per hari.

  1. Biaya  material  yang akan digunakan

Hal berikutnya yang harus anda perhatikan jika ingin mengetahui harga renovasi rumah per meter yang berikutnya adalah berapakah biaya untuk material tersebut.  Untuk anda yang tidak ingin direpotkan dalam membeli semua material tersebut, maka ada baiknya untuk meminta jasa tukang bangunan yang lengkap dengan materialnya juga untuk membantu anda dalam merenovasi rumah anda tersebut.

Untuk anda yang ingin menyewa jasa bangunan beserta dengan pemberian materialnya, biaya yang harus anda keluarkan bisa mulai dari 2,5 juta per m2. Ini merupakan grade yang paling bawah tetapi juga sudah SNI sehingga aman untuk digunakan  untuk merenovasi rumah anda kembali.

  1. Perhatikan biaya untuk perluasan tanah

Apabila anda hidup di kawasan perkotaan dengan lahan yang minim tetapi anda ingin memperluas bangunan anda tersebut, maka anda juga bisa membeli tanah sebagai perluasan bangunan. Tetapi jika anda tidak akan membeli tanah tersebut maka sebaiknya anda menghiraukan ulasan ini. Tetapi apabila anda akan melakukan perluasan tanah, anda bisa langsung memperhatikan ulasan di bawah ini.

Nah, adapun perkiraan biaya renovasi rumah yang berikutnya adalah biaya tanah. Di daerah perkotaan, biasanya tanah per m2 dihargai sebesar 1 juta. Apabila anda membutuhkan tanah sekitar 15 m2, maka anda kurang lebih bisa menyiapkan dana sekitar 25 juta.

  1. Perhatikan biaya lainnya

Karena rumah kerap dijadikan sebagai investasi yang besar anda maka anda memang harus memiliki perencanaan yang matang serta biaya yang cukup. Hal ini bukan tanpa alasan karena selain menyiapkan biaya untuk diawal, anda juga bisa melakukan perhitungan biaya lain-lain yang mungkin akan anda keluarkan juga.

Sebaiknya anda juga bisa menyiapkan biaya lain-lain tersebut dengan baik sebelum proses pengerjaan. Sebagai contohnya, apabila sewaktu-waktu harga material yang anda butuhkan mengalami peningkatan atau tiba-tiba anda ingin mengubah bentuk rumah anda. Idealnya, anda bisa menyiapkan dana untuk biaya lain-lain tersebut sebesar 10% dari jumlah total dana untuk melakukan renovasi rumah

Tips melakukan renovasi rumah dengan baik

Setelah anda mengetahui berapa biaya renovasi rumah, tentu anda juga perlu mengetahui bagaimana tips melakukan renovasi rumah tersebut agar bisa berjalan dengan baik bukan? Hal ini bukan tanpa alasan karena selain estimasi biaya pengeluaran, anda juga harus mengetahui bagaimana tips dalam melakukan renovasi tersebut. Untuk lebih jelasnya maka anda bisa menyimak ulasan dibawah ini.

  1. Jangan lupa untuk merencanakan lebih awal

Agar proses renovasi rumah bisa berjalan dengan baik, maka sebaiknya anda sudah melakukan perencanaan sejak awal. Sebagai contohnya, anda bisa mempertimbangkan berbagai macam produk pilihan dan bahan bangunan yang akan digunakan demi mencegah adanya penundaan di sewaktu waktu.

Anda juga harus bisa membandingkan harga material yang ada dipasaran. Selain itu, pikirkan juga biaya untuk pemeliharaan jangka panjang, biaya perbaikan hingga penghematan energi. Dengan perencanaan yang tepat maka anda bisa melakukan penghematan biaya pengeluaran.

  1. Perhatikan lingkungan anda tinggal

Tidak ada yang tahu apabila memperhatikan bagaimana struktur daerah dimana anda tinggal memang menjadi hal yang sangat penting. Kendati demikian, tidak sedikit dari masyarakat yang menganggap remeh. Padahal mengenali dan menghargai bagaimana karakter komunitas anda yang berbeda-beda dan menggabungkan pola bangunan tersebut dengan desain yang baru akan memperkuat adanya kerangka kontekstual daerah tersebut.

  1. Pahami Karakter rumah anda

tips selanjutnya yang akan membantu anda untuk melakukan renovasi rumah adalah dengan memahami bagaimana karakter yang dimiliki oleh rumah anda tersebut. Pahami juga bagaimana cara merancangnya dengan mudah. Ini tidak berarti hanya memadukan desain yang lama dengan yang baru.

Untuk anda yang ingin mengubah rumah anda secara drastis  maka ada baiknya anda memang harus logis ketika melakukan penggabungan pola, bentuk serta infrastruktur perencanaan lama dengan yang baru.

  1.  Rumah yang sesuai dengan gaya hidup anda

Untuk anda yang ingin melakukan renovasi rumah, maka kami juga menyarankan anda untuk memilih desain rumah yang sesuai dengan gaya hidup yang dimiliki oleh keluarga anda. Kegiatan dan ritual keluarga mempunyai kebutuhan ruang masing-masing. Sebagai contohnya, anda bisa menambahkan ruang untuk berkumpul ataupun sekedar hanya untuk hiburan, tempat yang tenang untuk membaca hingga adanya area pribadi untuk para tamu.

  1. Jangan lupa untuk mempelajari struktur lama rumah anda

Sebaiknya anda memahami bagaimana merancang rumah anda tersebut secara aman yakni dengan cara mengenali struktur rumah yang anda miliki. Sebaiknya anda juga bisa melakukan perancangan, menambahkan atau merombak rumah anda sesuai dengan peraturan bangun yang ada dan berlaku di kawasan anda tinggal.

  1. Cobalah untuk membeli material bekas

Untuk anda yang ingin berhemat biaya pengeluaran untuk bermain poker maka sebaiknya anda bisa menggunakan material bekas. Kendati demikian, anda juga harus berhati-hati ketika membeli material bekas tersebut, pastikan material yang anda gunakan tersebut tahan lama

Demikian perkiraan harga  renovasi rumah per meter  yang perlu untuk anda ketahui. Melakukan renovasi rumah ini memang tidak boleh anda anggap enteng begitu saja, perlu adanya perencanaan yang baik agar proses renovasi rumah bisa berjalan dengan baik